{"product_id":"sigean-magnifique-appartement-t3-avec-terrasse","title":"Sigean, Magnifique appartement T3 avec terrasse","description":"\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003eDans un quartier calme et recherché de Sigean,  proche des commodités et du collège, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. découvrez cet agréable appartement T3 traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et bénéficiant d'une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003eL’espace jour, se compose d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur la grande terrasse, véritable prolongement du logement.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003eL’espace nuit est composé de deux chambres  dont une avec grand placard et d'une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle avec fenêtre et un wc indépendant.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003eEn rez-de-chaussée, l’appartement dispose également d’une cave, d’un accès au local à vélo (collectif), d’une place de parking privative, et de places visiteurs, apportant un véritable confort au quotidien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003eLa résidence, construite en 2012\/2013 selon les standards BBC, bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique et sa disposition traversante permet une ventilation naturelle excellente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003eLe logement dispose notamment d'un chauffe-eau solaire, contribuant à limiter les consommations d'énergie, ainsi que d'un ventilateur de plafond, particulièrement économe et appréciable en période de fortes chaleurs.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003eMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1120€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003eNombre de lots (logements) dans la copropriété 6, charges de syndic 350€\/semestre, pas de travaux prévus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003eCet appartement réunit plusieurs qualités rares : lumière, extérieur, vue, le calme du dernier étage, stationnement, résidence récente et confort énergétique, tout en restant proche des services du quotidien.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003eRepeint complètement, Il s’est refait une beauté et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003eÀ découvrir sans tarder!\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e\u003cspan style=\"text-decoration: underline;\"\u003eDPE:\u003c\/span\u003e C 150\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e\u003cspan style=\"text-decoration: underline;\"\u003eGES:\u003c\/span\u003e A 4\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e\u003cspan style=\"text-decoration: underline;\"\u003eTaxe foncière: \u003c\/span\u003e1024€\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e\u003cspan style=\"text-decoration: underline;\"\u003eRéférence:\u003c\/span\u003e 169\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"margin-bottom: 0cm; line-height: 100%;\"\u003e \u003c\/p\u003e","brand":"AGENCE BEATRICE VALLEJO","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":59651946807621,"sku":null,"price":145000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0446\/6566\/7735\/files\/20261009_120749_9a131ec9-42ac-434e-ab98-eafe98620b29.jpg?v=1791563559","url":"https:\/\/vallejo-immobilier.com\/products\/sigean-magnifique-appartement-t3-avec-terrasse","provider":"AGENCE BEATRICE VALLEJO","version":"1.0","type":"link"}